Финансы

Возмещение налога при покупке квартиры

26.05.2019

Для покупки собственной жилой недвижимости зачастую приходится тратить достаточно существенные суммы. Любой способ позволяющий снизить стоимость сделки может быть не лишним. Некоторые люди ошибаются, считая, что возмещение НДС при покупке квартиры возможно. Государство разработало ряд законов направленных на компенсацию НДФЛ (Налог на Доход Физических Лиц) при первом приобретении недвижимости.

Оставляя вопрос про возмещение НДС при покупке квартиры представителям законодательной власти, стоит перечислить реальные возможности снижения затрат на покупку квартиры. В случае покупки первой недвижимости, человек может получить обратно денежные средства уплаченные государству в виде подоходного налога, либо не выплачивать данный налог в течение установленного промежутка времени. Это значит, что при покупке недвижимости, в случае подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию, человек может рассчитывать на оформление налогового вычета.

Налог для граждан России на покупку недвижимости в России составляет 13%. При покупке таких видов недвижимости как: дачи, жилая недвижимость, отдельные комнаты, человек приобретает право на получение налогового вычета в размере два миллиона рублей. При расчетах следует учитывать максимальный предел вычета, установленный законодательством. В том случае, если максимальное значение вычета ограничено двумя миллионами рублей, человек может рассчитывать на максимальную компенсацию равную 13% от этой суммы, что составит двести шестьдесят тысяч рублей.

Сумма вычета уменьшает налогооблагаемую стоимость – это значит, что человеку придется заплатить лишь 13%й налог с полной стоимости сделки уменьшенной на два миллиона. Данная сумма компенсируется человеку государством в случае, если за период с момента осуществления покупки недвижимости – до момента подачи заявления, человек отчислил в государственные фонды НДФЛ на равную вычету сумму. В противном случае человек освобождается от уплаты 13% налога на последующие периоды до момента полного закрытия размера вычета.

В случае, если имущество находится в совместной деловой собственности, объем налогового вычета распределяется пропорциональными частями между совладельцами. Передача частей вычета между совладельцами запрещена.

В случае совместной собственности двумя супругами распределение вычета осуществляется по письменному заявлению одного из супругов, в налоговую инспекцию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *